Микрозаймы в МФО сейчас очень популярны. Все больше украинцев берут займы на 2-5 тыс. грн., выплачивая потом бешеные проценты. В то же время, банки предлагают кредитные услуги под меньший процент, но с усложнением условий получения займа. То есть: в банке получить кредит сложнее, но выгоднее. Что ж лучше?
Банк – это финансово-кредитная организация, которая имеет лицензию Нацбанка на выполнение определенных финансовых операций. Что бы получить в банке кредит, необходимо заполнить множество анкет, предоставить личные данные для проверки кредитной истории, контакты близких и коллег, и многое другое. Это все необходимо для того, что бы удостоверится в платежеспособности клиента.
МФО – микрофинансовые организации, работа которых регламентируется Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг. Это небанковские финансовые компании, которые не имеют отношения к нацбанку, и его лицензии. Процедура получения займа в МФО проще. Достаточно иметь паспорт гражданина, ИНН, и карту любого банка Украины.
Если не платить кредит, то банки, как и МФО, обращаются к услугам коллекторских фирм. В законодательстве Украины понятие «коллекторская компания» не определяется, равно как ее права и обязанности. Но в то же время есть КВЭД (Классификатор видов экономической деятельности), в котором прописан вид деятельности «Деятельность агентств по сбору платежей и кредитных бюро». До всплеска МФО, кредитные организации нанимали коллекторов для взыскания долга за комиссионное вознаграждение. Сейчас же долг просто продается, зачастую за меньшую сумму.
Способы работы коллекторов давно известны. Основные это:
-
психологическое давление, запугивание, угрозы заемщику и его близким;
-
угрозы выезда к заемщику домой, на работу;
-
звонки якобы от правоохранительных органов;
-
угрозы привлечения к уголовной ответственности по статье 190 УК – мошенничество;
-
рассылка фальшивых решений суда.
Цель коллектора – надавить на заемщика, или его близких, запугать, и добиться своего – выплаты долга.
Как показывает практика, обращение в полицию не имеет особого успеха. Коллекторы действуют очень осторожно, не оставляя своих данных. Номера телефонов меняются очень быстро, и обычно дозвониться по номеру невозможно.
Что же делать, если одолевают коллекторы?
Одним из решений может быть сена номера телефона.
Если первый вариант не подходит – блокировать входящие с неизвестных номеров.
Так же, ознакомившись со стоимостью услуг кредитных адвокатов, можно обратиться в соответствующую компанию
Все вышеперечисленное относится к беззалоговым кредитам и микрозаймам. Что же делать, если есть ипотека, но нет возможности ее выплачивать?
Ипотека – это вид залогового кредита, где залогом выступает недвижимое имущество (квартира, дом, участок земли). Т.е. кредит берется под покупку жилья, либо на другие цели. Обеспечением кредита выступает недвижимость.
Просто выселить жильцов из квартиры или дома банк не имеет права. Основанием для выселения является решение суда. Советы юристов по кредитам разнятся, но все они сводятся к тому, что добровольно покидать жилье не стоит.
Согласно ст. 109 ЖК УССР «Выселение из занимаемого жилого помещения допускается по основаниям, установленным законом. Выселение производится добровольно или в судебном порядке.» Жильцы могут добровольно выселиться из жилья, а могут не освободить помещение к установленному ипотекодержателем сроку. Если жильцы отказываются добровольно выселяться, то выселение будет проводится в принудительном порядке. Принудительное выселение основывается на решении суда. Согласно ст. 109 ЖК УССР, лица, которых выселяют из ипотечного жилья, имеют право подать прошение на предоставление им другой жилой площади.
Стоит помнить, что любое решение местного суда можно оспорить. Важно понимать, какие права и полномочия имеет кредитор, а какие его действия противозаконны.
